為有效盤活閑置資產，提高經營效益，按照國有資產管理有關規定和要求，現將原株洲市石峰水泥廠場地對外公開招租，本著公平、公正、公開的原則，具體招租事項如下：
一、招租標的及競租底價
（一）項目名稱：原株洲市石峰水泥廠場地
（二）地理位置：位于株洲市石峰區清水路旁
（三）場地土地面積48352.09平方米，建筑面積1839.50平方米，本次擬招租為場地整體，具體資產情況如下:
二、招租期限：二年。
三、招租業態：工礦倉儲、露天加工等。
四、招租要求
（一）具有獨立企業法人資格并依法取得企業營業執照或個體工商戶；有行業特殊要求的，必須取得相關的資質要求。
（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
（三）競得人須自主經營，不得擅自將物業轉讓、分租或者變相轉租。
（四）競得人必須做好防污染和防噪音等措施，確保對周邊承租戶、住戶、環境無影響，不得占用公共場地堆放物品，不得亂拉亂接電線。
（五）競得人為租賃范圍內安全、消防第一責任人，承擔所租賃區域的所有安全、消防責任，應當履行安全、消防責任人的義務，承擔相應的法律責任。
五、招租程序:
（一）報名時間：2024年4月17日至2024年4月22日，上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（工作日，北京時間）。
（二）報名地點：株洲市石峰區眾創大廈11樓1111號。
（三）報名資料：企業營業執照或個體工商執照、法人身份證、代理人身份證、委托書加蓋公章復印件各一份（原件核對）。
（四）竟租保證金：￥100000元（人民幣拾萬元整）。報名人需在2024年4月22日17：30前繳納，并采用銀行轉帳方式將該競租保證金辦理到以下指定帳戶：
開戶名稱：株洲市清水塘園區開發建設有限公司
開戶銀行：湖南銀行株洲城北支行
銀行帳號： 8242 0303 0000 07068
（五）競租開標時間：2024年4月23日上午9:00。
（六）競租方式：
1.報名人數兩家（含）以上采用現場舉牌競價方式，現場投標。最高有效報價者為中標侯選人。
2.報名人數只有一家則采用磋商性價格談判，如現場磋商一致則競租人為中標候選人。
中標公示期為三天，公示期后如無爭議、無投訴則中標候選人自動確認為中標人。
六、競租注意事項：
（一）競租人應按規定辦理報名登記、繳納競租保證金等相關手續，方可取得競租資格。
（二）標的物交付條件以現狀為準。參與競租人應事先對該招租標的位置、現狀、配套設施等情況作全面了解。競租人一旦繳納競租保證金并辦理相關報名手續，即表明已完全了解情況及認可，并對自己的報價負責。
（三）競租人請于2024年4月23日上午9：00前攜有效證件到我公司十一樓會議室參與競價，上午9：00停止入場。競租人若委托代理人競價，代理人須出示委托文件及本人身份證件，否則不得參加競價，不按時參加競價的視為自動放棄。
（四）競得人的競租保證金直接轉為履約保證金，未中標的競租人的競租保證金在招租結果公示后15個工作日內（不計息）退還。
（五）招租人發出成交通知書后競得人須在規定時間內和招租人簽訂租賃合同，租賃條款最終以雙方簽訂的合同為準。如逾期未辦理或拒簽合同則視為違約，不予退還競租保證金并取消其承租資格，我公司可按各競租人報價從高到低排列由下一名次競租人獲得承租權。
七、聯系方式
招租人：株洲市清水塘園區開發建設有限公司
聯系人：孔令濤
電話：13667437905
地址：株洲市石峰區眾創大廈11樓1111號
附件：《承租意向表》
一、招租標的及競租底價
（一）項目名稱：原株洲市石峰水泥廠場地
（二）地理位置：位于株洲市石峰區清水路旁
（三）場地土地面積48352.09平方米，建筑面積1839.50平方米，本次擬招租為場地整體，具體資產情況如下:
| 擬租場地名稱 | 面積（㎡） | 備 注 | |
| 株洲市石峰水泥廠場地 | 辦公樓 | 1839.50 | 四層，每層450.13㎡，門崗一層面積38.98㎡，均為簡單裝修。 |
| 土地 | 48352.09 | 平整 | |
| 折合土地租金 | 48,803.70 | 折合租金：1.35元/㎡/月，年租金790619.94元，本次競租以此年租金為最低價，競租人以年租金為單價報價，報價不得低于最低價。 | |
三、招租業態：工礦倉儲、露天加工等。
四、招租要求
（一）具有獨立企業法人資格并依法取得企業營業執照或個體工商戶；有行業特殊要求的，必須取得相關的資質要求。
（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。
（三）競得人須自主經營，不得擅自將物業轉讓、分租或者變相轉租。
（四）競得人必須做好防污染和防噪音等措施，確保對周邊承租戶、住戶、環境無影響，不得占用公共場地堆放物品，不得亂拉亂接電線。
（五）競得人為租賃范圍內安全、消防第一責任人，承擔所租賃區域的所有安全、消防責任，應當履行安全、消防責任人的義務，承擔相應的法律責任。
五、招租程序:
（一）報名時間：2024年4月17日至2024年4月22日，上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（工作日，北京時間）。
（二）報名地點：株洲市石峰區眾創大廈11樓1111號。
（三）報名資料：企業營業執照或個體工商執照、法人身份證、代理人身份證、委托書加蓋公章復印件各一份（原件核對）。
（四）竟租保證金：￥100000元（人民幣拾萬元整）。報名人需在2024年4月22日17：30前繳納，并采用銀行轉帳方式將該競租保證金辦理到以下指定帳戶：
開戶名稱：株洲市清水塘園區開發建設有限公司
開戶銀行：湖南銀行株洲城北支行
銀行帳號： 8242 0303 0000 07068
（五）競租開標時間：2024年4月23日上午9:00。
（六）競租方式：
1.報名人數兩家（含）以上采用現場舉牌競價方式，現場投標。最高有效報價者為中標侯選人。
2.報名人數只有一家則采用磋商性價格談判，如現場磋商一致則競租人為中標候選人。
中標公示期為三天，公示期后如無爭議、無投訴則中標候選人自動確認為中標人。
六、競租注意事項：
（一）競租人應按規定辦理報名登記、繳納競租保證金等相關手續，方可取得競租資格。
（二）標的物交付條件以現狀為準。參與競租人應事先對該招租標的位置、現狀、配套設施等情況作全面了解。競租人一旦繳納競租保證金并辦理相關報名手續，即表明已完全了解情況及認可，并對自己的報價負責。
（三）競租人請于2024年4月23日上午9：00前攜有效證件到我公司十一樓會議室參與競價，上午9：00停止入場。競租人若委托代理人競價，代理人須出示委托文件及本人身份證件，否則不得參加競價，不按時參加競價的視為自動放棄。
（四）競得人的競租保證金直接轉為履約保證金，未中標的競租人的競租保證金在招租結果公示后15個工作日內（不計息）退還。
（五）招租人發出成交通知書后競得人須在規定時間內和招租人簽訂租賃合同，租賃條款最終以雙方簽訂的合同為準。如逾期未辦理或拒簽合同則視為違約，不予退還競租保證金并取消其承租資格，我公司可按各競租人報價從高到低排列由下一名次競租人獲得承租權。
七、聯系方式
招租人：株洲市清水塘園區開發建設有限公司
聯系人：孔令濤
電話：13667437905
地址：株洲市石峰區眾創大廈11樓1111號
附件：《承租意向表》
