株城發〔2023〕215號
孫朝霞代表：
您提出的《關于加快株洲市田心中學、九方中學開工建設的建議》收悉，經我集團研究，現答復如下：
首先，衷心的感謝您對城市更新建設的關心、支持和奉獻，同時，也要充分肯定您對加快田心中學、九方中學建設提出的寶貴意見和建議。株洲市田心中學、九方中學改擴建項目已經株洲市人民政府第十六屆第15次常務會議研究同意建設，會議明確，項目業主為學校，由我集團下屬的子公司株洲城發城市更新投資建設運營有限公司作為專業化管理單位。市政府常務會議后，我司立即成立了工作專班，統籌推進兩所學校的改擴建項目。力爭早日開工建設。項目情況如下：
一、項目基本情況
（一）九方中學改擴建項目，原址用地約47.47畝，新增用地約18.27畝，項目總用地面積65.74畝。另預留了16.13畝未來用地。項目建設內容：在原用地范圍內拆除一棟四層男生宿舍一棟二層“之”字樓、一棟簡易宿舍、現狀危化品庫；改造修繕四層舊教學樓、女生宿舍樓、綜合樓、門衛室；新建男生宿舍和女生宿舍，在新增地塊上新建藝體館、學生食堂或相關連廊。拆除建筑面積約5000平方米，修繕改造面積約17000平方米，新建面積約17800平方米，新建停車位114個。同時，按智慧校園標準建設計算機網絡系統、校園一卡通系統、視頻監控系統、校園廣播系統、多媒體教學系統、信息發布系統和智慧校園平臺系統，對現在較為破爛的籃球場、圍墻、道路和綠化等進行修繕。新建的男、女生宿舍、食堂和藝體館均為獨棟功能性建筑，擬按遠期規劃的2250個學位一次性建設到位。以上內容最終以相關職能部門的審批為準。項目投資估算∶本項目估算總投資15962.57萬元。
（二）田心中學改擴建項目原址用地22.15畝（用地性質為中小學教育用地），新增用地42.99畝，項目總用地面積65.14畝。近期補征37.8畝，遠期補征5.19畝。 項目建設內容包括新建綜合樓、教學樓、藝體館、食堂、看臺及門衛等，新建面積約21500平方米；保留修繕約4500平方米；拆除面積約2900平方米及學校配套給排水、供電、暖通、消防、燃氣、綠化、圍墻、道路等附屬設施建設。改擴建后總建筑面積為26000平方米。同時，按智慧校園標準建設計算機網絡系統、校園一卡通系統、視頻監控系統、校園廣播系統、多媒體教學系統、信息發布系統和智慧校園平臺系統。 項目估算總投資為19723.50 萬元。
二、項目整體推進情況
（一）高位推動兩所學校的提質升級。兩所學校位于田心片區。市委、市政府高度重視田心片區教育提質升級。為加快片區教育提質更新，市委書記曹慧泉多次調研九方中學、田心中學等片區學校，協調解決相關問題。市委副書記、市長陳恢清召開株洲市人民政府第十六屆第15次常務會議專題研究，明確要加快推進。市委副書記胡長春、副市長楊勝躍、羅紹昀多次就項目進行專題調度。
（二）統籌推進教育布局規劃調整、提質升級優化優化、教育品牌引進等相關工作。我集團做為本提案的承辦單位，株洲市教育局、石峰區人民政府作為本提案的協辦單位，高度重視兩所學校的提質改造，成立了項目工作專班。在教育布局規劃、調整優化片區提質升級方案完成了大量前期工作，并已完成引進優質教育品牌的相關工作。市二中與兩所學校合作辦學，兩所學校納入市二中教育集團。
（三）全力做好項目建設。兩所學校的改擴建項目正在抓緊開展各項工作。截止到目前，一是完成了一批開工前置審批工作，包括發改委立項、資規局規劃總圖審批，住建局初步設計批復、市發改委概算審查等相關工作，為項目開工創造了條件。二是完成項目技術準備工作。在完成全過程咨詢招標、委托建設合同簽訂的基礎上，完成項目初勘、詳勘等場地勘察、完成項目初步設計及概算編制及優化工作（圖紙深度達到市財評中心編制工程量清單深度）為項目開工做好了技術保障。三是加快推進項目用地各項工作。在完成項目用地藍線圖及選址意見書的基礎上，加大征地拆遷協調力度，報請市政府多次組織專題會議，對資金來源及供地方式等予以明確，加快推進項目所涉聯誠集團土地的征拆及交地工作，確保項目建設。四是做好資金籌措。按照市政府常務會議“原則同意將兩所學校改擴建項目補列至2022年市本級政府投資計劃，先行用5000萬元財政資金（一般債）啟動建設，后續建設資金由市財政局納入到年度財政預算統一開支，嚴禁新增隱性債務”的總體要求，爭取了5000萬元建設啟動資金撥付到位，后續資金正在積極跟市財政對接。田心中學、九方中學改擴建工程資金缺口3.068億元，現正在積極對接田心片區社會投資人，已基本完成方案，并呈報市政府常務會。五是消除了安全隱患。為確實消除九方中學安全隱患，目前，按照應急搶險程序，完成之字樓、圍墻、舊四層教學樓的搶險加固工作。
三、下一步工作安排
根據《株洲市2023年市重點工作項目計劃》《株洲市“三微”“六位”民生工作實施方案》《株洲市教育系統“項目攻堅年活動實施方案》，今年10月完成項目前期工作，11月實現開工的整體目標。現我司會同協辦單位（市教育局、石峰區政府）正全力以赴的開展各項工作，加快社會投資人引入，在資金得到保障的前提下，確保11月實現開工的整體目標。
再次感謝您對我市城市更新建設工作的關心和支持！
承辦負責人：劉登宇
承 辦 人：袁光宇
聯 系 電 話：18873311782
